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【房天下热点投票】恒大楼盘八五折开卖,吸金or噱头?
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【房天下热点投票】恒大楼盘八五折开卖,吸金or噱头?
钢城魂
发表于
2010-05-06
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有“楼市价格杀手”之称的恒大地产5日发布新闻,在公布4月业绩的同时,重提国内项目开盘首日八五折优惠促销。虽然恒大地产方面坚称,这一政策自2008年以来始终在坚持,?宏观政策无关,不过有业内人士认为,在调控政策和市场观望的双重压力下,恒大地产强调开盘优惠,传递了楼市价格出现松动的信号。
恒大地产5日在香港召开的4月物业销售简报发布会称,国内项目坚持开盘首日八五折优惠。值得注意的是,恒大地产的这一政策2008年10月首次推出,而当时国内楼市一片惨淡。恒大地产方面坚称,该政策是惯用的营销策略,旨在迅速回笼现金,与当下的宏观调控政策无关。
山东中原地产有关负责人称,恒大地产在业内有“价格杀手”之称,与同档一线品牌房企相比,恒大楼盘价格较低。不过业?人士却认为,在目前楼市观望情绪逐渐浓厚的大背景下,恒大地产强调开盘优惠是楼市价格松动的一个迹象。记者了解到,恒大地产2009年下半年进入济南,在建的两个项目预计于今年下半年上市。
对于恒大开盘八五折优惠的说法,另有业内人士认为,这要看具体开盘价格,“如果恒大开盘价格与周边二手房价格基本持平,可以认定为低价,但如果价格高于周边二手房价,这种说法可能仅是一种噱头”。
在近日的采访中,记者还发现,济南一些楼盘已基本达到预售条件,但开盘时间一再推迟。业内人士也认为,“低开将是很多项?最有可能的选择”。
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恒大地产5日在香港召开的4月物业销售简报发布会称,国内项目坚持开盘首日八五折优惠。值得注意的是,恒大地产的这一政策2008年10月首次推出,而当时国内楼市一片惨淡。恒大地产方面坚称,该政策是惯用的营销策略,旨在迅速回笼现金,与当下的宏观调控政策无关。
山东中原地产有关负责人称,恒大地产在业内有“价格杀手”之称,与同档一线品牌房企相比,恒大楼盘价格较低。不过业?人士却认为,在目前楼市观望情绪逐渐浓厚的大背景下,恒大地产强调开盘优惠是楼市价格松动的一个迹象。记者了解到,恒大地产2009年下半年进入济南,在建的两个项目预计于今年下半年上市。
对于恒大开盘八五折优惠的说法,另有业内人士认为,这要看具体开盘价格,“如果恒大开盘价格与周边二手房价格基本持平,可以认定为低价,但如果价格高于周边二手房价,这种说法可能仅是一种噱头”。
在近日的采访中,记者还发现,济南一些楼盘已基本达到预售条件,但开盘时间一再推迟。业内人士也认为,“低开将是很多项?最有可能的选择”。