主题：购房资格能舞弊 限购有何用
- 发表于2012-04-12
日前，某中介公司通州梨园店接到了总公司通知：对外一律不得承诺可以办理购房资格，具体政策“五一”以后说明
- 发表于2012-04-12
上述中介人士解释，限制购房者的关键环节是审核，也是办理购房资质的公司突破点。
如果是本市居民已拥有两套房产，被“限购”，在网签时，可以基于系统的漏洞，通过系统运行以及和相关责任人达成协议，自动屏蔽掉“两套房”的信息，达成网签。
- 发表于2012-04-12
而针对被限购的外地购房人群，上述人士进一步表示，“解决办法就比较多样了。”比较常见的是补交5年的社保证明或纳税，如果一点北京社保证明和纳税资料基础都没有的，上述中介人士介绍，“可以办理工作居住证，或者是通过社保证嫁接的方式购买。”
- 发表于2012-04-12
所谓的社保证明嫁接，上述人士解释称，“没有购房资格人借助其他有关人士符合条件的社保证明，完成网签之后，再改回来。”……
- 发表于2012-04-12
卖购房资质所得分四份：目前的市场价是3万-10万不等，除非购房者自己内部能找到关系，可以拿下1.5万。其中决定价钱的因素有很多，比如楼盘的区位，是否是一手房等。位于十里堡附近的链家门店经理表示，“只要我们帮你补缴五年的社保，你就可以顺利购房。
- 发表于2012-04-12
借亲戚朋友名义买房：有的购房人试图通过与名下无房的亲朋进行私下协议，借用其身份购买房产，以规避 “限购令”的调控政策，待房价上涨后通过出卖房屋并按照约定分享收益。风险：借他人名义买房，极易产生纠纷。
- 发表于2012-04-12
蓝德咨询总裁宋延庆介绍，“北京并非是个例，其它实施限购的城市也普遍存在。‘堵’并非是解决市场购房资质造假的根本途径”，限购政策是违背市场规律的，这就决定了其必然有寻租空间，解决此问题的关键不在于堵，而是疏，即放开限购政策。
- 发表于2012-04-12
一系列规避、造假手法的“冒头”，凸显出一个重要问题：层出不穷的房地产调控政策，如何防堵在现实执行中出现的漏洞？
- 发表于2012-04-12
复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰说，房地产调控须追求效果的最大化。虽然调控政策不断出台，对市场违法违规行为的“叫停”也是三令五申，但对政策漏洞的防堵还显得有点薄弱。这是调控必须加强的一方面
一个行业公开的秘密正被揭开。自从2011年2月北京市实行房产限购政策以来，所谓通过花钱就可以办理购房资格的舞弊通道就有传闻，而随着中央有关部门和北京市住建委的摸底调查，这个舞弊问题渐渐浮出水面，并将被严办。