主题：贷款购房必备 那些买房所需要的“证明”
- 发表于2016-03-02
史蒂夫亨特恩，您好！您所发的帖子“贷款购房必备 那些买房所需要的“证明””已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-03-02
都是贷款买房，大家看看吧
- 发表于2016-03-02
好些天都不敢看房价
- 发表于2016-03-02
听说上海一夜之间涨了70万
- 发表于2016-03-02
那些想在上海买房子的恐怕是要醉了吧
- 发表于2016-03-02
小马这两天也在涨吧
- 发表于2016-03-02
都卖不掉了还涨啊
单身证明
针对人群：单身购房人群
市民刘女士名下无房，一直和父母居住在大兴一套两居室里，“国庆节”后她看中一套三环的房子，已经交了定金，准备签合同时才知道贷款需要提交 “单身证明”，否则无法办理网签，但是近期她听说民政局发文取消了“单身证明”，一时间她买房“卡了壳”，急得不知如何是好。
专家解析：在近期民政部门不再开具“单身证明”后，很多购房人都比较关心在买房时还需要该证明怎么办？尽管民政局取消了出具“单身证明”，但是在银行面签时需要提供户口本原件，以户口本上的婚姻状态为主。然后，各家银行具有统一格式的单身证明材料，购房人只需填写签署即可。政策只是一项减少开材料环节的便民措施，并不会对买房产生太大影响。
无房证明
针对人群：名下无房的首次或二次购房人群
余先生今年三十岁，决定出手贷款购买一套两居室，但是在买房时被告知需要开具无房证明，他不知道去哪儿办理，如何开具这个证明？
专家解析：在今年各项政策利好的背景下，如果首次置业人群购房人要享受首套房贷款折扣利率优惠、普通住房减免税费等优惠政策，都需要开具无房证明。公积金贷款在执行“认房不认贷”以后，如果换房人群想买房，也需要这张证明才能享受到首套房待遇购房人开具无房证明，需要带上身份证等材料去当地房管局开具无房证明，如果购房人对办理方式不了解，也可以咨询与银行合作的贷款中介机构，委托专人办理。