相关人士指出，公摊面积最高多少目前暂无明确标准，但通常而言，加上公摊面积后，普通公寓得房率在75%-80%比较合适。如果买房者发现公摊面积和合同标注面积不一样的话，可以到房管局反映情况。
此外，为避免开发商利用“期房”建筑面积误差3%的规定，建议购房者在签订购房合同时，对此作出更为细致的约定。
2.签订公平补充协议
业内人士指出，购房者遇到逾期交房等行为，应根据自身需求并结合开发商补救情况选择要房或退房。其中，如果开发商能够尽快完善各项证件、手续，尽快使房屋满足交付条件、确保将来能够办理房屋权属证书，购房者可以选择要房。
购房者也可以开发商未办理预售许可证等手续为由，要求解除合同或确认合同无效，如果合同被解除或确认无效的，开发商依法应当返还购房者已付购房款、利息并赔偿损失
相关人士指出，公摊面积最高多少目前暂无明确标准，但通常而言，加上公摊面积后，普通公寓得房率在75%-80%比较合适。如果买房者发现公摊面积和合同标注面积不一样的话，可以到房管局反映情况。
此外，为避免开发商利用“期房”建筑面积误差3%的规定，建议购房者在签订购房合同时，对此作出更为细致的约定。
2.签订公平补充协议
业内人士指出，购房者遇到逾期交房等行为，应根据自身需求并结合开发商补救情况选择要房或退房。其中，如果开发商能够尽快完善各项证件、手续，尽快使房屋满足交付条件、确保将来能够办理房屋权属证书，购房者可以选择要房。
购房者也可以开发商未办理预售许可证等手续为由，要求解除合同或确认合同无效，如果合同被解除或确认无效的，开发商依法应当返还购房者已付购房款、利息并赔偿损失