楼主的朋友前段时间买了房子，刚买的时候他还说地段不错，估计升值空间挺大的，而且那边附近有个广场什么的，生活应该比较热闹。然后我当时听到广场两个字就感觉不大对劲儿，虽然我们以后也会变成广场上那些一起跳舞的大妈，但是想了想觉得，应该不会这么应验。
结果，最近住的人多了之后，问题就来了。
大妈们早也跳舞，晚也跳舞。还一跳的停不下来。周边的这种广场舞氛围就特别恐怖，各种农业重金属的音乐在广场上缭绕，飘到朋友家里边简直难受！
所以说，买房的时候，也要注意一下几点了
不要以地价判断地段
判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发达,功能区不断更新,商务区是否一定适合置业,这是一个重大的误区。
商务区包括金融商务区也好,都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大,相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价,所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。
不要贪便宜便宜确实无好货
买房合法看起来非常简单,看看五证,但事实非也,有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来账是非常好算的,但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的,因为受众面扩大了。
最好不要参与卡式销售项目
如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房,不急于表达自己的消费意向,开发商涨价的随意性将会下降许多。
最为常见的做法就是排队选房,通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述,对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房,有深刻认识,你也就不用追涨了,有合适的就买,没有合适的,就在等等看吧。
没钱
买不起
搜嘎
确实不能贪便宜
一定要学会拒绝
知道了
没钱
楼主的朋友前段时间买了房子，刚买的时候他还说地段不错，估计升值空间挺大的，而且那边附近有个广场什么的，生活应该比较热闹。然后我当时听到广场两个字就感觉不大对劲儿，虽然我们以后也会变成广场上那些一起跳舞的大妈，但是想了想觉得，应该不会这么应验。
结果，最近住的人多了之后，问题就来了。
大妈们早也跳舞，晚也跳舞。还一跳的停不下来。周边的这种广场舞氛围就特别恐怖，各种农业重金属的音乐在广场上缭绕，飘到朋友家里边简直难受！
所以说，买房的时候，也要注意一下几点了
不要以地价判断地段
判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如你是自住买房,交通通达时间与生活配套是主要判断标准,能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
不要以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发达,功能区不断更新,商务区是否一定适合置业,这是一个重大的误区。
商务区包括金融商务区也好,都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大,相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价,所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。
不要贪便宜便宜确实无好货
买房合法看起来非常简单,看看五证,但事实非也,有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来账是非常好算的,但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的,因为受众面扩大了。
最好不要参与卡式销售项目
如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房,不急于表达自己的消费意向,开发商涨价的随意性将会下降许多。
最为常见的做法就是排队选房,通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述,对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房,有深刻认识,你也就不用追涨了,有合适的就买,没有合适的,就在等等看吧。