主题：安徽马鞍山市国有建设用地使用权——参考价1.8亿元（约160万元/亩）

项目介绍：马鞍山市葛羊路入口改造地块（马土让2013-20 号），面积74774.83（约112.16亩），用地性质为居住用地，容积率2.5，建筑密度30%，绿地率35%，参考价：160万/亩；起拍价18000万元（约160万元/亩），竞买保证金8000万，开竣工履约保证金900万；地块东至慈湖河、南至葛羊路、西至江东大道、北至林里路。

地块东侧即为马鞍山最大河流慈湖河, 2012年全线将建成园林式休闲水景公园，地块南面与是东方明珠小区（售价7000元/平方米），沿东方明珠小区往南即为马鞍山市最好的高中--马鞍山市第二中学，二中在校师生五千余人，周边学区房一直供不应求。在二中和东方明珠小区之间还有一个二中实验学校，也是当地较为不错的小学。地块西南角是花果山公园，在花果山公园西面便为秀水山庄别墅小区，秀水山庄往南有一个马鞍山当地非常有名的幼儿园红黄蓝幼儿园。地块西面与南方嘉园建材大市场隔江东大道相望，南方嘉园国际家具城占地6万方是马鞍山市规模最大种类最全的一站式家居广场。地块西面还有在建的江东映像，江东映像将打造公园旁的高品质社区。地块北面为慈湖国家高新区，往北大约十分钟车程就能到达马鞍山市的支柱企业马钢。地块东面为金瑞安置小区，葛羊山，以及在建的枫林家园。

地块周边交通便利，地块至宁马高速入口仅400米距离。地块位于马鞍山市城市主干道江东大道东侧，与市政府仅十五分钟车程。且地块往南，驱车约十分钟就将到达万达广场（在建）。地块周边酒店，餐馆，休闲娱乐城齐全。

联系电话：13720248034（汉海拍卖）

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 嗯啊  政府委托拍卖